Na sprzedaż/wynajem: Budowa hali przemysłowo-logistycznej w pobliżu Poznania i autostrady A2
Na sprzedaż/wynajem: Budowa hali przemysłowo-logistycznej w pobliżu Poznania i autostrady A2
Przedmiotem oferty jest budowa pod klucz obiektu przemysłowo-logistycznego z przeznaczeniem na wynajem lub zakup. Nieruchomość komercyjna zlokalizowana jest w Niepruszewie koło Poznania (woj. wielkopolskie) z bezpośrednim dostępem do autostrady A2 (Berlin-Warszawa). Nieruchomość komercyjna jest dostosowywana w ramach inwestycji build-to-suit (BTS)/build-to-own (BTO) do potrzeb przyszłego lokatora. W zależności od wymagań, budynek będzie gotowy do użytkowania po 9-12 miesiącach.
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, teren o powierzchni około 1,7 hektara przeznaczony jest pod produkcję i usługi. Właściciel posiada prawomocne pozwolenie na budowę hali magazynowo-produkcyjnej z pomieszczeniami biurowo-socjalnymi. Powierzchnia hali może wynosić do 9.000 m2, plus ok. 300 m² powierzchni biurowej i socjalnej. Aspekty takie jak wysokość pomieszczeń, obciążenie podłogi, rampy załadunkowe i parkingi są dostosowane do dokładnych specyfikacji klienta. Typowe parametry to wysokość w świetle wynosząca 10 m i nośność podłogi wynosząca 5 kN/m². Nieruchomość jest podłączona do wszystkich mediów.
Właścicielem jest europejski deweloper specjalizujący się w powierzchniach logistycznych i produkcyjnych, którego najemcami są duże międzynarodowe firmy przemysłowe.
Niepruszewo to przedmieście Poznania, jednego z najsilniejszych ośrodków gospodarczych w Polsce. W aglomeracji mieszka około 900 000 mieszkańców. Ważnymi pracodawcami w regionie są Volkswagen, Beiersdorf i Solaris. Ponadto miasto akademickie Poznań z 25 uniwersytetami posiada jeden z najsilniejszych ośrodków badawczych w Polsce.