Zu verkaufen: Produktions- und Lagerhalle in Nordwestpolen zur Fischverarbeitung

Produktions- und Lagerhalle in Nordwestpolen zur Fischverarbeitung

Das Ursprungsbaujahr der Fabrik ist etwa 2011, als an diesem Standort mit einer Fischverarbeitung (Forellenfilets und Matjesprodukte) begonnen wurde. Die Gesamtfläche der Gebäude betrug seinerzeit rd. 3.150 m2. Durch den vollständigen Umbau, Erweiterung und Neuorganisation der Flächen im Zeitraum 2021-2022 vergrößerte sich die Gesamtnutzfläche auf rd. 5.850 m2. Heute ist die Anlage fertig gestellt und zur Zeit auf die Lachs- und Kaviarproduktion ausgelegt, mit Maschinen und Anlagen sowie den benötigten festen Einbauten, wie Kühl- und Tiefkühlräumen, Reinraumtechnik, Dampf, Prozesswärme- und -wasser sowie Klimatisierung vorhanden.

Der Standort Doble in Westpommern ist sehr ländlich und wird durch Betriebe der Land- und Forstwirtschaft geprägt. Weiterhin sind diverse Betriebe der Fischverarbeitung im weiteren Umfeld in dieser Region Polens angesiedelt. Durch den derzeitigen Bau der neuen Schnellstraße S 11 (Kozalin – Bobolice) wird ab Ende 2023 eine deutlich schnellere Anbindung Tychowos an das Fernstraßennetz Polens gegeben sein.

Erschließungssituation: Gas-, Wasser-, Abwasser-, Telekom-, Glasfaser- und Stromanschluss
Nutzbare Raumhöhe: rd. 4,40 m
Be- und Entlüftung: Zentrale Be- und Entlüftungsanlage
Heizung: Gaszentralheizung Fabr. Viessmann, ca. 480 kW
Dampfkessel: Fabr. Viessmann, ca. 1.800 kW, ca. 3.200 kg/h Dampfleistung
Druckluftanlage: Fabr. Airpol
Strom/Trafo: Trafostation für Nieder- und Mittelspannung mit Ringleitung (3 Transformatoren im Ölbad, 2 x 1000 kW, 1 x 600 kW)
Kältetechnik: Zentrale Kühlanlage in separatem Gebäude, mit Technikbrücke verbunden an die Produktion, Kühlung: ca. 510 kW, Tiefkühlung: ca. 95 kW

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