Zur Miete: Büro- und Lagerflächen in der Metropolregion Warschau (1584 m²)
Zur Miete: Büro- und Lagerflächen in der Metropolregion Warschau (1584 m²)
Zu vermieten ist ein sehr gut angebundenes Büro- und Lagergebäude im Vorort Piaseczno, nur wenige Kilometer südlich von Warschau. Das Objekt bietet eine Nutzfläche von 1522 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Immobilie ist insbesondere als Vertriebsstandort in der Hauptstadtregion geeignet.
Die Lage in der wachsenden Metropolregion Warschau, die über 3,3 Millionen Einwohner zählt, ermöglicht den direkten Zugang zu einem großen Markt und qualifizierten Arbeitskräften. Das Gebäude ist teilmöbliert und bietet eine moderne Infrastruktur.
Das Erdgeschoss umfasst ca. 800 m² Lagerfläche mit einer lichte Höhe von 3,11 m und einer Bodenbelastbarkeit von 5 Tonnen pro Quadratmeter. Im Obergeschoss befinden sich ca. 800 m² Büroräume mit einer lichte Höhe von 3,00 m und einer Bodenbelastbarkeit von 1 Tonne pro Quadratmeter. Alle Räume haben Zugang zu Küchen- und Sanitärbereichen. Eine zuverlässige Glasfaseranbindung sorgt für schnelles und stabiles Internet. Zudem stehen 25 PKW-Stellplätze direkt am Gebäude zur Verfügung. Die Mietkosten betragen 34 PLN netto pro Quadratmeter.
Der Standort besticht durch seine gute Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene Schnellstraße S7 ist die Autobahn A2 nach Posen und weiter nach Deutschland zügig erreichbar. Zudem ist der internationale Flughafen Warschau Chopin nur 20 Minuten Fahrtzeit entfernt, was den Standort auch für internationale Geschäfte attraktiv macht.
Ab dem ersten Quartal 2025 besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Gebäude mit zusätzlichen 1600 m² anzumieten und Wachstumspläne zu realisieren.