Zur Miete: Modern ausgestattetes, mehrstöckiges Logistikgebäude in 70 km Entfernung von der deutschen Grenze
Zur Miete: Modern ausgestattetes, mehrstöckiges Logistikgebäude in 70 km Entfernung von der deutschen Grenze
Die mehrgeschossige Immobilie befindet sich im Ort Świebodzin (Woiwodschaft Lebus), gelegen an der Schnellstraße S3 und der Autobahn A2. Die verfügbare Nutzfläche beträgt 1.334 m². Die Nähe zur deutschen Grenze bietet hervorragende Bedingungen für Logistikinvestitionen. Bis vor kurzem wurde die Immobilie durch einen internationalen Kurierdienstleister genutzt, der das Gebäude über die Jahre modernisiert hat.
Das Gebäude verfügt über vier Etagen (Erdgeschoss + 3 Stockwerke) von je rund 650 m². Verfügbar sind aktuell zwei Stockwerke (zusammen 1334 m²). Die Belieferung wird über drei Zufahrtstore und eine Laderampe gewährleistet. Die höheren Etagen sind über zwei Lastenaufzüge (Nutzlast 1 t, für Euro-Paletten geeignet) erreichbar. Die Deckenlast beträgt 600 kg/m². Das Gebäude ist mit Kameraüberwachung ausgestattet und am Ein-/Ausgang ist eine digitale Zugangskontrolle eingerichtet. Die Solaranlage auf dem Dach senkt die Stromkosten.
Eigentümer ist ein auf Logistikbauten spezialisierter Immobilienentwickler. Das Unternehmen vermietet daneben auch Hallen-Neubauten zu Produktions- und Lagerzwecken in den westpolnischen Orten Nowa Sól, Kożuchów, Świebodzin, Gubin, Skwierzyna und Nowogard. Bei sich ändernder Anforderungen an die Lagerflächen kann somit problemlos ein Umzug in unweit gelegene, alternative Logistikimmobilien angeboten werden.
Die 22.000-Einwohner-Stadt Świebodzin ist nur 70 km von der deutsch-polnischen Grenze sowie 160 km von der deutschen Hauptstadt Berlin entfernt und auch mit der Bahn erreichbar. Die Stadt liegt in der Woiwodschaft Lebus, 44 km von Zielona Góra, der Hauptstadt der Woiwodschaft, und 100 km von Posen, der Hauptstadt Großpolens, entfernt. Zu den internationalen Investoren in der Woiwodschaft Lebus zählen z.B. Gedia Poland, Kronopol, IKEA Industry, AB Foods Polska und Rockwool Polska.