Zur Miete: Errichtung einer BTS (Build-To-Suit) Industrie-/Logistikhalle nahe Breslau und Autobahn A4

Zur Miete: Errichtung einer BTS (Build-To-Suit) Industrie-/Logistikhalle nahe Breslau und Autobahn A4

Gegenstand des Angebots ist eine in Kürze schlüsselfertig errichtete einer Industrie-/Logistikimmobilie mit einer Gesamtfläche von über 32.000 m² zur Miete. Das Gewerbegrundstück befindet sich in Stanowice in der Gemeinde Oława bei Breslau (Woiwodschaft Niederschlesien) mit einem schnellen Zugang zum Autobahn A4. Die Gewerbeimmobilie wird in Rahmen eines BTS-Investments entsprechend den Bedürfnissen des künftigen Mieters maßgeschneidert gebaut.

Das Grundstück ist laut dem Flächennutzungsplan für Produktion und Dienstleistungen vorgesehen. Der Eigentümer hat eine gültige Baugenehmigung für die Errichtung einer Lager- und Produktionshalle mit Büro-/Sozialräumen. Aspekte wie die Raumhöhe, die Bodenbelastung, Laderampen sowie Parkplätze werden nach den genauen Vorgaben des Mieters angepasst. Alle Erschließungen liegen vor.

Die Gemeinde Oława zusammen mit der Stadt Oława zählt ungefähr 48.000 Einwohner und liegt nur 20 km von Breslau, der Hauptstadt der Woiwodschaft Niederschlesien, entfernt. Das Gewerbegrundstück befindet sich in einem gut angebundenen Industriegebiet. Die Umgehungsstraße um Breslau ist nur 10 Minuten und das Autobahn A4 nur 25 Minuten entfernt. Zudem liegt die Immobilie direkt an der Landesstraße 94 (vergleichbar Bundesstraße), die eine kostenfreie Alternative zur mautpflichtigen Autobahn A4 darstellt. Zu den internationalen Investoren in unmittelbarer Nähe gehören u.a. Roba Metals, The Lorenz Bahlsen Snack-World, ARDEX, Bama Europa, HEICHEGROUP, Semmelrock Stein + Design, Electrolux sowie Eberspächer Climate Control Systems, darüber hinaus haben viele Weltkonzerne ihre Niederlassungen in Breslau.