Zum Verkauf: Vermietete Gewerbeimmobilie bei Posen
Zum Verkauf: Vermietete Gewerbeimmobilie bei Posen
Eine an ein deutsches Unternehmen vermietete moderne Gewerbehalle mit Büros wird als attraktives Anlageobjekt verkauft. Die Immobilie liegt im Ort Tarnowo Podgórne, etwa 10 km von der westpolnischen Regionalhauptstadt Posen entfernt (Woiwodschaft Großpolen). Die Autobahn A2, die Warschau und Berlin verbindet, sowie der nächstgelegene internationale Flughafen, Poznań-Ławica, sind jeweils nur 15-20 Minuten Fahrzeit entfernt.
Das Gebäude steht auf einem ca. 5700 m² großen Grundstück. Die Nutzfläche beträgt rund 1.800 m², wovon gut 800 m² auf die beiden Büroetagen mit Showroom und knapp 900 m² auf die Lagerfläche entfallen. Die übrige Fläche machen technische Räumlichkeiten aus. Für Mitarbeiter sind 50 Parkplätze vorgesehen. Das Lagergebäude verfügt über zwei Laderampen. Im Jahr 2021 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten mit einem Kostenumfang von rund 350.000 PLN durchgeführt. Im August 2022 wurde ein Gutachten von einem vereidigten Sachverständigen erstellt, bei dem ein Gesamtwert von über 5.9 Mio PLN ermittelt wurde.
Tarnowo Podgórne ist ein Vorort von Posen, einem der stärksten Wirtschaftszentren in Polen. Im Ballungsraum leben ca. 900.000 Einwohner. Bedeutende Arbeitgeber in der Region sind u.a. Volkswagen, Beiersdorf und der Bushersteller Solaris. Darüber hinaus verfügt die Universitätsstadt Posen verfügt mit 25 Hochschulen über eine der leistungsstärksten Forschungslandschaften in Polen.