Verkauf/Miete: Schlüsselfertige Errichtung einer Produktions- und Lagerhalle nahe A2 und der deutschen Grenze

Verkauf/Miete: Schlüsselfertige Errichtung einer Produktions- und Lagerhalle nahe A2 und der deutschen Grenze

Gegenstand des Angebots ist der Bau einer Produktions- und Lagerhalle mit Büro-/Sozialräume mit einer Gesamtfläche von 4.172 m² (Variante 1) oder 9.700 m² (Variante 2) zum Verkauf oder zur Langzeitmiete. Das 2,3 ha große Gewerbegrundstück befindet sich in der Stadt Skwierzyna (Woiwodschaft Lebus) an der Schnittstelle der Schnellstraßen S3 und 24 sowie in der Nähe der Autobahn A2 nach Warschau und Berlin.

Der Eigentümer hat eine gültige Baugenehmigung für ein Gebäude mit einer Baufläche von 4.172 m², das zu einem Zeitpunkt entworfen wurde, als der Bauträger Eigentümer 2 Grundstücke (493/11 und 493/28) mit einer Gesamtfläche von 16.727 m² war. Im Jahr 2021 erwarb das Unternehmen 3 benachbarte Grundstücke (494/4, 494/5, 494/6) und verfügt somit nun über ein zusammenhängendes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 22.706 m², auf der ein maximal 9.700 m² großes Gebäude errichtet werden kann. Bevorzugt würde der Bauträger ein größeres Gebäude für einen Kunden schlüsselfertig errichten und verkaufen (Variante 2), aber auch eine Langzeitmiete ist möglich. Falls ein Kunde an einem kleineren Gebäude (Variante 1) interessiert wäre, ist ein sofortiger Baubeginn möglich.

Die Stadt Skwierzyna mit fast 10.000 Einwohnern liegt nur 60 km von der deutsch-polnischen Grenze entfernt. Der Standort befindet sich in der Woiwodschaft Lubuskie, 100 km von Posen, der Hauptstadt der Woiwodschaft Großpolen, und 150 km von der deutschen Hauptstadt Berlin entfernt, die auch mit dem Zug erreichbar ist. Zu den internationalen Investoren in der Woiwodschaft Lubuskie gehören unter anderem Gedia Polen, Kronopol, IKEA Industry, AB Foods Polska, Rockwool Polska und das im Jahr 2021 neu gebaute Amazon-Logistikzentrum in Świebodzin.