Zu verkaufen: Moderne Lager- und Produktionsstätte bei Regionalhauptstadt Posen und Autobahn A2

Zu verkaufen: Moderne Lager- und Produktionshalle nahe Posen und Autobahn A2

Die Immobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 4.000 m2 liegt auf einem 1,9 ha großen Grundstück in einem Logistikpark in Koninko bei Posen (Woiwodschaft Großpolen). Die Lage der Immobilie in einem sich rasch entwickelnden Logistikstandort in der Nähe der Autobahn A2 und eines intermodalen Terminals bietet besonders günstige Bedingungen für ein Vertrieb, Logistik und Produktion.  

Auf dem Gelände befindet sich eine Produktions- und Lagerhalle mit einer Gesamtfläche von ca. 2834 m2, einer 362 m2 große Außenlagerhalle mit einem hohen Eingangstor (4,7 m), ein eingeschossiges Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von 600 m2, sowie eine 24-Stunden-Pförtnerloge und eine große Trafostation. Die Immobilie wurde umfassend renoviert. Das Gelände ist eingezäunt, überwacht und verfügt über eine aktuelle Baugenehmigung, die eine Erweiterung der Anlage ermöglicht. Die Immobilie ist für eine Vielzahl von Tätigkeiten in den Bereichen Fertigung, Montage, Lagerung, Logistik und Industrie ausgelegt, früher wurde sie als Druckerei genutzt.  In der unmittelbaren Umgebung befinden sich überwiegend Logistikunternehmen wie Raben, DHL, Pekaes oder Dachser.

Die Ortschaft Koninko liegt direkt an der Schnellstraße S11 in der Woiwodschaft Großpolen, in der Gemeinde Kórnik, und ist 15 km vom Zentrum von Posen sowie 4 km von der Autobahn A2 (Autobahnknoten Poznań-Krzesiny) auf der Strecke Warschau-Berlin entfernt. Dank der Nähe zu Posen, dessen Ballungsraum ca. 900.000 Anwohner umfasst, bietet der Standort eine gute Arbeitnehmerverfügbarkeit. Gleichzeitig bieten sich Kooperationsmöglichkeiten mit den zahlreichen, in der Umgebung der Metropole Posen angesiedelten, in- und ausländischen Unternehmen. So verfügen in dieser Region u.a. Volkswagen, Beiersdorf und der Bushersteller Solaris über bedeutende Produktionsstandorte. Darüber hinaus bietet die Studentenstadt Posen mit fast 30 Hochschulen eine starke Basis für Aktivitäten im Bereich Forschung und Entwicklung.